多金宝资料,多金宝马会资料

金融市场束缚与房地产市场开展

金融市场束缚与房地产市场开展

作者:师大云端图书馆 工夫:2019-11-06 分类:硕士论文 喜好:1788
下载WORD版论文WORD版论文下载 下载PDF版论文PDF版论文下载

【择要】房地产行业是典范的资金麋集型行业,房地财产的开展离不开资金的无力支持。2003年以来,中国房地产市场就面对继续的微观调控,市场到场者面对的金融市场融资束缚不时加强,而整个房地产市场却出现出更为微弱的开展势头。在一个资源要素活动存在控制的制度框架中,在金融市场融资遭到严厉束缚的状况下,我国房地产市场失掉敏捷开展和扩张的确是值得存眷的题目。房地产市场开展之谜实质上是财产开展的金融束缚题目,需求答复的是巨量资金怎样打破金融控制和干涉从金融市场转移到房地产市场的题目。本文以为了解金融束缚下的房地产市场开展需求从微观角度,特殊是从房地产开辟企业角度动手。从整个房地产市场运转角度看,房地产开辟企业是房地产市场中心的微观主体,房地产市场的融资举动归根结底是由其完成的,可以说,正是房地产开辟企业的市场举动使得融资妨碍和制度壁垒不时被打破,完成了资金从金融市场向房地产市场的转移。鉴于上市房企的特别位置,本文拟从上市房地产企业动手,从上市房企地皮投资和其股价的互动干系角度调查房地产开辟企业的“融资通道”效应。在机理剖析的根底上,本文应用2004—2012年上市房地产开辟企业投资运动及其股票市场体现的微观数据对股地互动机理停止实证研讨。本文的次要结论是:(1)房企的拿地举动对其股价有明显正向影响,但并不是应用资金劣势低价拿地就能取得更大的逾额收益,投资者愈加喜爱公道的拿地举动。特殊值得留意的是,国有房企与非国有房企拿地通告的股价效应存在着很大的差异。(2)房企股价下跌1-2季度后房地产投资也会明显添加。就差别股权性子的企业而言,非国有房企绝对股价程度的全体投资效应强于国有房企,从股价下跌到投资添加的传导工夫也绝对较长。(3)中国房地产市场的开展与市场到场者的预期高度相干,与利率控制、企业白有资金限定等要素干系很小,因而从金融控制视角看房地产市场微观调控政策根本是有效的。
【作者】卞加俊;
【导师】毛丰付;
【作者根本信息】浙江工商大学,财产经济学,2013,硕士
【副题名】基于股地互动视角的研讨
【要害词】房地产市场开展;金融市场束缚;股地互动;增长之谜;

【参考文献】
[1]楼小燕.SOX2对卵巢癌转移、耐药的影响及卵巢癌靶标多肽挑选[D].浙江大学,生物学,2014,博士.
[2]杨泉泉.目标论视角下的商务执法文献翻译研讨[D].浙江工商大学,本国言语学及使用言语学,2013,硕士.
[3]田明.智能电子比方管仪及其监测软件的研发[D].杭州电子科技大学,形式辨认与智能零碎,2013,硕士.
[4]滕珞.无限公司股东优先购置权救援途径探析[D].南京大学,执法(专业学位),2013,硕士.
[5]王文凯.面神经腮腺外分支与符合的剖解学研讨[D].遵义医学院,人体剖解与构造胚胎学,2012,硕士.
[6]王维盛.大别山地域榴辉岩中次要矿物的特性及其成因意义[D].中国地质大学(北京),宝石学,2014,硕士.
[7]芮小平.空间信息可视化要害技能研讨——以2.5维、三维、多维可视化为例[D].中国迷信院研讨生院(遥感到用研讨所),2004.
[8]黄中杰.交际网络中的视频寓目质量优化[D].复旦大学,盘算机软件与实际,2012,硕士.
[9]司倩倩.非金属资料的化学镀制备工艺与功能研讨[D].南京理工大学,使用化学,2013,硕士.
[10]曲超彦.论我国涤除制度的构建[D].大连海事大学,执法,2013,硕士.
[11]郑娟新.文明再造职业教诲[D].华东师范大学,职业技能教诲学,2014,博士.
[12]韩迪.双相纳米镍钴合金的制备及其力学研讨[D].吉林大学,资料学,2014,硕士.
[13]王宇良.LDPE釜式反响器混淆特性研讨[D].浙江大学,化学工程,2014,硕士.
[14]陈源闽.胡萝卜雄性不育研讨及应用[D].内蒙古农业大学,蔬菜学,2004,硕士.
[15]张云燕.磁共振功用成像仇家颈部肿瘤放疗后口干症的评价研讨[D].复旦大学,影像医学与核医学,2013,博士.
[16]史文明.小松式压力机机器局部出口配套件及其国产化[J].一重技能.1994(03)
[17]郝菁.公事员消耗举动的理论逻辑[D].江西财经大学,社会学,2013,硕士.
[18]赵国平.冻雨监测和预告零碎[D].大连理工大学,集成电路工程(专业学位),2013,硕士.
[19]陈玉杰.基于C公司多元财产规范化体系建立办法研讨[D].天津大学,工商办理,2013,硕士.
[20]马彪.康德批驳哲学体系中的天主[D].华东师范大学,本国哲学,2014,博士.
[21]蒋建春.面向网络情况的信息平安对立实际及要害技能研讨[D].中国迷信院研讨生院(软件研讨所),2004.
[22]王洪军.社区警务变革中的警员构造革新初探[D].吉林大学,大众办理,2004,硕士.
[23]路东风.了解政治自在主义[D].吉林大学,马克思主义哲学,2013,硕士.
[24]顾允珏.巴托克四部奏鸣曲创作特性研讨[D].华东师范大学,艺术言语学,2014,博士.
[25]唐珍珍.寻觅迷失的自我[D].四川本国语大学,英语言语文学,2014,硕士.
[26]魏敏.某小型固态存储器及其空中测试设置装备摆设的设计与完成[D].中北大学,电路与零碎,2014,硕士.
[27]廖龙辉.基于BIM的施工进度—本钱上下文信息模子研讨[D].哈尔滨产业大学,办理迷信与工程,2013,硕士.
[28]邹娟.基于微观视角的我国贸易银行软弱性研讨[D].厦门大学,金融学,2014,硕士.
[29]尹立.基于支持向量机的某地区电网电力需求的预测研讨[D].北京交通大学,2014.
[30]张俊英.多煤层条带开采的数值模仿研讨[J].矿业研讨与开辟.1999(05)
[31]牛文明.Cu-Cr-Zr合金摩擦焊工艺及讨论构造与功能研讨[D].江苏科技大学,资料工程(专业学位),2014,硕士.
[32]姚文隽.干系形式下从XML到SQL的盘问转换及优化技能[D].西北大学,2004.
[33]康莉萍.陆地钢筋混凝土构造外表涂层防护研讨[D].西安修建科技大学,构造工程,2013,硕士.
[34]曹树余.分解氨废水处置设计与运转控制研讨[D].河北科技大学,情况工程,2013,硕士.
[35]胡继康.非侵入式住民家庭动力耗费解聚剖析零碎的设计与完成[D].吉林大学,电子与通讯工程,2014,硕士.
[36]李响.一种电视语音内容分类零碎的设计与完成[D].华中科技大学,软件工程,2013,硕士.
[37]叶斌,孙同升,贺新亮,庞秋林.水冶竖炉球团配混料零碎改革及达产理论[J].河南冶金.2004(05)
[38]王勇.压水堆一回路辅佐管道奥氏体不锈钢单轴棘轮—委顿特性研讨[D].天津大学,化工进程机器,2013,硕士.
[39]杨曌.脑缺血缺氧中缺氧诱导因子HIF-1α对小胶质细胞自噬调理的机制研讨[D].第全军医大学,内科学(专业学位),2014,博士.
[40]黄旭,张玮,高增梁.34CrMo4钢在湿H_2S情况下的应力腐化实验研讨[J].压力容器,2012,09:1-6.
[41]王小姗.中美内政旧事公布会中参与资源的比照研讨[D].吉林大学,本国言语学及使用言语学,2013,硕士.
[42]李康.大学校园户外家具设计研讨[D].中南林业科技大学,设计艺术学,2013,硕士.
[43]耿少华.《日本的内政》翻译理论陈诉[D].曲阜师范大学,翻译(专业学位),2013,硕士.
[44]王海芳.曲阜市新型乡村协作医疗运转状况研讨[D].山东大学,大众卫生(专业学位),2013,硕士.
[45]刘有科.灰土强度影响要素及其本构干系的研讨[D].西安修建科技大学,岩土工程,2004,硕士.
[46]赵玉萍,廖运文.数据库技能的开展近况及趋向[J].长春师范学院学报,2005,02:107-109.
[47]刘聪.石墨烯纳米墙资料的制备及其生物传感器功能研讨[D].北京化工大学,2013.
[48]李豪杰.YT团体公司产权制度创新研讨[D].河南科技大学,工商办理(专业学位),2013,硕士.
[49]赵艳青.跨范畴的汉语意见发掘办法研讨[D].黑龙江大学,盘算机使用技能,2013,硕士.
[50]张昊.无刷直流电机警能调速控制零碎仿真研讨[D].西南煤油大学,控制工程(专业学位),2013,硕士.

相干引荐
更多